Про відсутність ділянок в кадастрі України
 

.Комплекс робіт виконано Люботинською міською філією Харківського регіонального центру ДЗК 25.09.2002р. В.А.Ремінським.Результати передані на паперових та магнітних носіях до Люботинського міського відділу земельних ресурсів та Люботинської міської філії ХРЦ ДЗК, де, на моє запитання про відсутність ділянок на карті, запропонували зробити ті ж самі платні послуги з визначення координат ділянок і подальшого їх внесення в кадастр в приватній фірмі.
Леонід Іванович,будь ласка,що заважає відділу зем ресурсів,Люботинському представнику ХРЦ ДЗК внести ділянки до кадастру з тих носіїв,що є у них ?

Перш за все, слід зазначити, що за двадцять років незалежності України форма державних актів на право власності на землю змінювалася тричі, але всі вони і до сьогоднішнього часу визнаються державою. Однак державні акти, видані до 2003 року, або так звані державні акти старого зразка, не містять відомостей про присвоєний кадастровий номер земельної ділянки, а також не внесені до Державного земельного кадастру.
Кадастровий номер являє собою унікальний код з дев'ятнадцяти цифр, який не повторюється на всій території України, присвоюється під час державної реєстрації земельної ділянки і зберігається за нею протягом усього часу його існування. Він змінюється лише у разі поділу земельної ділянки, об'єднання з іншим. Кадастровий номер вказується в документах, які свідчать про право власності або користування на землю, - державних актах, договорах, витягах з Державного земельного кадастру.
Іншими словами, наявність кадастрового номера та проведення державної реєстрації земельної ділянки свідчать про те, що земельна ділянка сформований і відомості про нього внесені до Державного земельного кадастру.
Слід зазначити, що до 2003 року вимоги до землевпорядної документації відрізнялися від сучасних. Крім того, у багатьох випадках така документація виконувалася в умовній системі координат. Вищесказане робить неможливим внесення необхідних відомостей до Державного земельного кадастру і відповідне присвоєння кадастрового номера дільниці.
З 1 липня 2003 року державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» розпочало здійснення державної реєстрації державних актів на право власності та постійного користування, договорів оренди землі, надання фізичним та юридичним особам послуг у сфері використання даних Державного реєстру земель (пункт 3 наказу Держкомзему від 23.05 .2003р.№ 135 «Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна на них і прав на них у складі Державного земельного кадастру та удосконалення структури державного підприємства« Центр Державного земельного кадастру»). Саме з того часу інформація про правовстановлюючих документах початку вноситися в автоматизовану систему Державного земельного кадастру, почався процес присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам. У той же час відомості про правовстановлюючих документах на земельні ділянки (державні акти), які були видані до 1 липня 2003 року, до Державного реєстру земель внесено не було.
У свою чергу, власник або користувач земельної ділянки, право власності або користування яким підтверджується державним актом старого зразка, повинен знати, що у разі відчуження земельної ділянки (купівлі-продажу, дарування і т. д. або передачі в оренду) йому знадобиться присвоїти кадастровий номер земельній ділянці. Тому громадянин в будь-який момент може звернутися до територіального органу Держгеокадастру (м.Харків, вул.Короленка,16, 8 поверх, тел.7607830) за місцем розташування земельної ділянки із заявою про державну реєстрацію земельної ділянки. Перелік необхідних для реєстрації документів вичерпно визначений Порядком ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру».
Комплекс робіт по встановленню і відновленню в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки може бути виконаний за замовленням фізичної або юридичної особи розробником документації із землеустрою (стаття 26 Закону України від 22.05.2003 № 858-IV «Про землеустрій»). Розробником документації із землеустрою, згідно із зазначеним Законом, є юридичні або фізичні особи-підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працюють не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників (для юридичних осіб) або є сертифікованими інженерами-землевпорядниками (для фізичних осіб-підприємців).



Перший заступник міського голови О.В.Іващенко

Вик.:Магденко,7413409

Прошу мене вибачити, але ще раз те саме запитання, щодо вашої відповіді:
Державний акт від 18 грудня 2002 р. містить відомості про присвоєння земельній ділянці кадастрового номера з девятнадцяти цифр. Більш того, в технічній документації ЛМФ ХРЦ ДЗК вказані координати ділянки, а також те,що результати на паперових та магнітних носіях передано до Люботинського міського відділу земельних ресурсів та Люботинської філії ХРЦ ДЗК для подальшого накопичення та зберігання.
Я розумію,що внесення в держреєстр розпочалося тільки з 1 липня 2003 р. Тільки для чого вдруге робити те,що було вже виконано існуючим держпідприємством, вдруге платити гроші, залякуючи, що, якщо це не зробити, то позбавлять права розпоряджатись своєю ділянкою. В СМІ, в попередньому році, було повідомлення, що ДЗК повинен внести всі відомості щодо земельних ділянок, які були оформлені раніше.

Кабинет Министров внес изменения в Порядок ведения Государственного земельного кадастра. Соответствующее постановление было принято правительством 23 декабря 2015 года.
, согласно изменениям, в случае если сведения о земельном участке не внесены в государственный реестр земель, но до 1 января 2013 года на основании решения соответствующего органа местной власти была разработана техдокументация по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющих право на этот участок (предоставление в собственность или пользование, в том числе в аренду), госрегистрация упомянутого надела осуществляется на основании этой техдокументации.
http://dazru.com.ua/poryadok-vedeniy...astra-izmenen/

Відповідно до п.15 Постанови КМУ від 17.10.2012р.№1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» державна реєстрація земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації (в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель), здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельних ділянок державної чи комунальної власності) в порядку, визначеному для державної реєстрації земельної ділянки.
За більш детальною інформацію Вам необхідно звернутися до Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області (м.Харків, вул..Короленка,16 8 поверх, т.7607828) або безпосередньо до державного кадастрового реєстратора за місцем реєстрації земельної ділянки (м.Люботин, вул.Слобожанська,41, т.7413420).


Перший заступник міського голови О.В.Іващенко

Вик.:Магденко,7413409